Ввод в эксплуатацию частного дома, гаража и других небольших построек

Ввод в эксплуатацию частного дома, гаража и других небольших построек Киев и Киевская область

Ввод в эксплуатацию частного дома в Киеве и Киевской области то, что дом уже построено, в нем могут быть установлены жизненно необходимые системы водоснабжения, отопления и электричества. Закон, по которому дома вводятся в эксплуатацию, предполагает выполнение определенных действий, отличающихся между собой в зависимости от вида строения.

Виды недвижимости разделены на 4 группы, каждая из которых предусматривает свои требования для ввода в эксплуатацию. Первый вид – индивидуальные дома, дачи, постройки до 3 этажей и мансарда, занимающие площадь до 300 кв.м.

  1. Для постройки необходим только строительный паспорт объекта. Разработка проекта будущего дома может делаться по желанию застройщика и не является обязательной. Чтобы начать возведение, нужно взаимодействие с таким органом, как Государственная архитектурно – строительная инспекция, ее представительство должно быть размещено в той области или районе, где будет располагаться будущий дом.
    В это учреждение нужно отправить уведомлениео начале строительства («Повідомлення про початок будівництва»), для оформления его есть специальный образец. Документ можно отправить заказным письмом или через «Центр надання адміністративних послуг» (ЦНАП)– как будет удобнее. Данное уведомление информирует уполномоченный орган, что вы начали строительные работы,в течении 10 рабочих дней они должны зарегистрировать уведомление.
    После получения зарегистрированного уведомления можно начинать возведение своего дома можно уже на следующий день, единственное, к чему нужно быть готовым – строительство может инспектироваться уполномоченным лицом.
  2. После подачи уведомления, за 7 дней подается документ о начале строительства в местный орган самоуправления.
  3. Когда стройка будет завершена, нужно сделать технический паспорт на дом, на основании которого заполняется в Инспекции декларации про готовность, что будет свидетельствовать о том, что дом готов. В течение 10 дней вам должны подтвердить декларацию, после чего остается только проинформировать органы самоуправления и пожарные органы, предоставив им копию декларации.
  4. Их обязанность – в течение 10 дней исходя из этой декларации подключить помещение к коммуникациям.

Получение вышеуказанной декларации обозначает то, что дом сдан в эксплуатацию.

Введение в эксплуатацию дома 1-3 категории сложности

Для такого дома уже обязателен проект, составить и выполнить который нужно в соответствии со специальными органами.

  • Прежде всего, заказчик подает заявление на предоставление исходных данных, которые нужны для создания проекта. Затем он разрабатывает и утверждает документацию, связанную с проектированием.
  • Когда проект полностью готов, утвержден и вы уверенны, что он соответствует всем нормам, можно начинать процесс возведения. Как и в случае с предыдущей категорией, нужно обращение в Государственную архитектурно – строительную инспекцию, зарегистрирует поданные документы в течение 10 дней, услуга должна быть бесплатной.
  • Далее производятся непосредственно сами строительные работы. По окончанию стройки Инспекция декларации в течение 10 дней оформляет документ о сдаче недвижимости в эксплуатацию по требованию заказчика.
  • Остается только оформить права собственности на возведенный объект.

Введение в эксплуатацию недвижимости 4 и 5 сложности и жилых домов, построенных до издания этого закона

К постройкам 4 и 5 категории относятся высотные дома, офисные центры, в общем, здания более крупного масштаба. Соответственно, к ним предъявляется больше требований.

  • Проект, разработанный для такого сооружения, должен пройти экспертизу
  • Обязательным является получения разрешения на начало строительных работ, чего не требуется при постройке зданий из двух предыдущих групп.
  • Когда здание возведено, нужно получить акты о вводе в эксплуатацию и Сертификат соответствия объекта.

Последняя же группа касается зданий, построенных до 31.10.2011 без разрешения на начало стройки. Речь идет о жилых домах, строениях 1-2 категории сложности. Они будут обследоваться уполномоченными органами, если владелец может предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом.

Стоимость ввода в эксплуатацию частного дома в Киеве и Киевской области

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *