Технический паспорт на квартиру в Киеве.

Технический паспорт (техпаспорт) на квартиру в Киеве.

Сегодня с оформлением технического паспорта на квартиру в Киеве сталкиваются только те, кто покупает жилье на первичном рынке. Без этого документа не сможет состоятся ни одна сделка с жильем.

Что представляет собой технический паспорт на квартиру?

Технический паспорт на квартиру – это документ, содержащий в себе всю необходимую информацию и технические характеристики квартиры. Важным моментом является то, что составлением и получением индивидуального технического паспорта (техпаспорта) на квартиру должен заниматься собственник жилья, или строительная компания при сдаче дома в эксплуатацию.

В технический паспорте (техпаспорт) на квартиру в Киеве должна быть включена следующая информация: поэтажный план квартиры, материалы, из которых были изготовлены стены и перекрытия, инвентаризационная стоимость квартиры(по необходимости),общая и жилая площадь квартиры, количество комнат и прочее.

Очень часто люди путают 2 определения «Технический паспорт» и «Технический план», но на самом деле это два разных документа. Изначально оформляется технический план (на весь многоквартирный дом в целом) , и на его основании делается индивидуальный технический паспорт квартиры (техпаспорт квартиры). Также, сведения из технического плана должны быть в УкрГосРеестр, чтобы там сформировали еще один немаловажный документ – свидетельство на право собственности.

В каких случаях вам будет необходим технический паспорт на квартиру?

Вы не сможете обойтись без техпаспорта если будете оформлять права собственности на квартиры первичного рынка, оформлять права собственности на недвижимость, которая подверглась перепланировке или реконструкции, регистрировать права собственности на недвижимость, получать Выписки из реестра прав собственности, оформлять наследство, разделять имущество, пребывающее в совместной собственности, а также приватизировать квартиру.

Сроки изготовления технического паспорта на квартиру и особенности.

На изготовление технического паспорта (техпаспорта) на квартиру уйдет примерно 5-7 рабочих дней. Оформление производится в порядке, который предусматривается специальными нормативными документами. Также, получение технического паспорта (техпаспорта) включает в себя инвентаризацию, при которой производятся обследование и замеры вашей недвижимости с обязательным определением фактической площади квартиры, технического состояния и инвентаризационной стоимости объекта (по необходимости).

Законодательством Украины не установлено срока действия технического паспорта (техпаспорта) на квартиру , но можно выделить сроки, по истечению которых информация в техпаспорте нуждается в подтверждении. Итак, информацию из техпаспорта необходимо подтвердить, если в квартире сменился собственник. Вам необходимо заменить технический паспорт на квартиру (техпаспорт квартиры) , если в результате инвентаризации были выявлены изменения в составе, техническом состоянии или владельцах. В данном случае, необходимо внести все соответствующие исправления в дело, а технический паспорт заменить на новый.

Где и как заказать технический паспорт на квартиру?

Для того, чтобы заказать технический паспорт на квартиру вы можете обратиться к услугам частного БТИ «ПроФтек» . Для этого вам понадобятся следующие документы: копия паспорта, копия идентификационного кода, копия документов о праве собственности и проектная документация, если последние имеются.

Поскольку технический паспорт на квартиру (техпаспорт) содержит в себе информацию о техническом состоянии квартиры, то вы можете запросить его у продавца, если решили купить квартиру. Это необходимо для того, чтобы удостовериться в том, что все перепланировки, которые совершались в квартире являлись законными. Если же они производились без разрешения, то за такие изменения планировки придется вводить квартиру в эксплуатацию через ГАСК. Именно поэтому, технический паспорт необходимо оформить сразу при вводе дома в эксплуатацию, и если вы его уже получили, то срок действия у документа отсутствует.

Стоимость технического паспорта на квартиру в Киеве

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *