Технический паспорт на многоквартирный дом.

Технический паспорт на многоквартирный дом

Технический паспорт на многоквартирный дом

Встреча с коммунальными службами часто оборачивается для нас не только потерей времени, но и сил. Однако, если вам необходимо получить технический паспорт (техпаспорт) на квартиру или дом, то избежать посещение БТИ удастся. С2013 года стало возможным изготовить технический паспорт в частной структуре, теперь вы легко оформить все документы, воспользовавшись услугами нашей компании.

Что такое технический паспорт на многоквартирный дом и в чем его особенности?

Технический паспорт(техпаспорт) на квартиру является информационно-справочным документом, он изготавливается на основании результатов технической инвентаризации всего многоквартирного дома. В техническом паспорте(техпаспорте)должна отражаться следующая информация: этажность, общая площадь, год постройки, инженерные сети, план здания поэтажно, коммуникации, а также остальная информация о системе дома и его реконструкции.

Техническая инвентаризация (изготовление технического паспорта) для многоквартирного дома проводится перед принятием вэксплуатацию завершенных строительных объектов, а также после проведения реконструкции или капитального ремонта в обязательном порядке. Кроме того, техническая инвентаризация производится перед регистрацией права собственности на объект незавершенного строительства. В остальных случаях инвентаризация проводится по желанию заказчика.

На основании материалов технической инвентаризации составляется дело и технический паспорт на многоквартирный дом. Производиться эта процедура должна субъектами хозяйствования, которые прошли профессиональную аттестацию в Минрегионе Украины и получили квалификационный сертификат. Кроме того, коммунальное БТИ также до сих пор проводит технические инвентаризации.

Как получить технический паспорт на многоквартирный дом в Киеве и Киевской области?

В Киеве и Киевской области технический паспорт жилого многоквартирного дома составляется при первичной инвентаризации должен являться ее результатом. То есть, после завершения постройки многоквартирного дома, застройщик должен заказать получение технического паспорта на многоквартирный дом для того, чтобы зарегистрировать права на него. Формально, технический паспорт на квартиру является составной частью технического паспорта многоквартирного дома, но собственник данного жилья должен получить технический паспорт на конкретную площадь.

Многоквартирные дома могут быть сблокированного, секционного, коридорного, галерейного и террасного типа. Кроме того, дома можно классифицировать как много- и малоэтажные, дома повышенной этажности и высотные. Особенностью инвентаризации многоквартирного дома является то, что здесь техническая инвентаризация должна проводится не только во всем доме в целом, но и в его элементах, таких как секции, этажи, лестнично-лифтовые узлы, квартиры или группы квартир, комнаты, жилые ячейки и прочее.

Для определения этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, а также технический, мансардный и цокольный включительно, если верх их перекрытия расположен выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра. Если в здании разное количество этажей в разных частях, или же дом расположен на земельном участке с наклоном и количество этажей увеличилось за счет наклона, то в таких случаях этажность определяется для каждой части здания отдельно.

Сроки оформления технического паспорта на многоквартирный дом и сроки действия.

Сроки оформления технического паспорта зависят от категории объекта и сложности выполняемых работ. Точный срок получения технического паспорта на многоквартирный дом может быть установлен в договоре. Срока действия у технического паспорта нет, поэтому менять его необходимо только в случае перепланировки или капитального ремонта.

Необходимые документы для оформления технического паспорта на многоквартирный дом.

Чтобы получить технический паспорт на многоквартирный дом необходимо предоставить следующие документы: заявление на техническую инвентаризацию в письменном виде, документы удостоверяющие вашу личность – копия паспорта и идентификационного кода заказчика, оригинал правоустанавливающего документа на дом и его копия, старый технический паспорт, если он имеется, проектная документация, оригинал документа, который удостоверяет право собственности на земельный участок и его копия, а также дополнительные документы, которые могут понадобиться в процессе оформления.

Обратившись в нашу компанию вы можете быстро и без особых хлопот оформить технический паспорт на многоквартирный дом или другие виды вашей недвижимости. Вашими документами займется квалифицированный специалист, у которого есть обширный опыт в этом вопросе.

Цена технического паспорта на многоквартирный дом в Киеве и Киевской области.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *